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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1368 萬 - 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
鐵騎路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福臨門
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.839 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.769 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 土地面積：26.142 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「空間自主性」與「高 CP 值」的購屋者而言，是相當值得入手的選擇。
購買建議：值得考慮購買，特別是自用為主的家庭。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在竹苗地區的透天市場中，以近 40 坪的規模與 1,500 萬內的總價來看，其單價與總預算具有高度競爭力，容易取得比同價位公寓更大的居住空間。
- 自住品質佳：新穎的屋齡搭配完善的格局（3 房 3 衛），能直接滿足現代家庭的隱私需求；庭院式車位更是減少日常生活的麻煩。
- 投資與自住兼備：鄰近工業區與便捷的交通動線，確保了該區域人口流動性與租金需求穩定，即便未來考慮轉手或出租，也具備一定的基本面支撐。
建議購屋者在簽約前，可於不同時段（如早晚）親至現場感受鐵騎路車流量帶來的噪音影響，並確認庭院式車位的圍籬規劃是否滿足您對隱私的安全感，若無疑慮，這將是一個兼具舒適度與實惠性價比的安心好宅。
問與答
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